¿Qué pasa si no se paga la plusvalía?

¿Qué pasa si no pago plusvalía municipal? ... Como podrás imaginar, además de pagar la totalidad del importe que en su momento no abonaste, también deberás pagar los intereses de demora, la sanción por incumplimiento de pago y el recargo por pagarlo fuera de plazo; lo que se denomina presentación extemporánea.

Sabiendo esto, ¿qué valor catastral se utiliza para calcular la plusvalia?

Resposta: La plusvalía se paga únicamente por el valor catastral del suelo de los terrenos urbanos. Así, si cogemos un recibo del IBI urbana, veremos que el valor catastral de una finca urbana es la suma del valor del suelo y el valor de la construcción (si hay).

Lo que hace preguntarse, ¿cómo se calcula la plusvalía de una vivienda?

Para calcularlo deberás multiplicar el valor catastral del suelo por el número de años en que se ha tenido en propiedad. A esta cifra habrá que aplicarle el porcentaje anual correspondiente, que no suele superar el 3,5%. Al importe resultante se le aplica el tipo impositivo, que suele ser del 30%.

Ahora, ¿cómo se calcula la plusvalía de una herencia?

1. El número de años transcurridos desde la adquisición del inmueble hasta la herencia o donación.
2. Por un coeficiente que establece cada Ayuntamiento, pero no puede exceder del: 3,7% sin han transcurrido de 1 hasta 5 años. 3,5% hasta 10 años. 3,2 hasta 15 años.